Immobilienberater Kosten im Vergleich zum Wert der Beratung
Dein Schlüssel zum erfolgreichen Immobilienkauf
Immobilienberater Kosten
Rund um den Immobilienkauf gibt es viele Kosten. Wenn du einen guten Immobilienberater an deiner Seite hast, dann ist das die Person, die deine Interessen verfolgt. Die Kosten für eine Begleitung sind abhängig von der Art der Unterstützung. Wenn du beispielsweise einen einzigen Termin benötigst, um Fragen zu klären, dann liegen die Kosten unter 200€.
Wenn du von der vollen Power eines Immobilienberaters an deiner Seite profitieren möchtest, dann bleiben die Kosten unter 2.000€. Diese Investition holst du im Laufe des Immobilienkaufs wieder heraus. Die genauen Details können wir gerne persönlich abstimmen und auf deine Situation. Der Preis ist jedenfalls günstiger als gedacht, oder?
Ein Makler verdient im Vergleich anteilig vom Kaufpreis 3,57% von dir und 3,57% vom Verkäufer. Bei einer Immobilie mit einem Kaufpreis von 100.000€ liegen die Kosten also bei 7.140€.
Warum einen Immobilienberater beauftragen?
Die Vorteile eines Immobilienberaters
Ein Immobilienberater wie Uta von RockImmos® kann dir zahlreiche Vorteile bieten. Hier sind einige der wichtigsten:
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Zeitersparnis: Durch smarte Tools, kurze schnelle Wege und neue Ideen wird z.B. die Immobiliensuche effizienter und spart dir wertvolle Zeit.
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Expertise und Erfahrung: Mit über 15 Jahren Erfahrung und mehr als 500 begleiteten Familien kennt Uta den Markt in- und auswendig.
- Bessere Verhandlungsergebnisse: Ein erfahrener Berater weiß, wie und wann man den besten Kaufpreis und Zins aushandelt. Die Immobilienberater Kosten holst du hier doppelt und dreifach wieder heraus.
Häufige Fragen und Bedenken von Immobilienkäufern
Suche nach einfachen Erklärungen für komplizierte Themen
Mir ist es wichtig, dass wir sowohl über Vorteile – als auch über Nachteile jederzeit sprechen. Es kommt sehr darauf an, dass Du alle Informationen bekommst, damit Du eine gute Entscheidung treffen kannst. Das Fachchinesisch beim Immobilienkauf nervt – lass‘ es uns bestmöglich weglassen.
Unsicherheit beim Immobilienkauf
Viele Erstkäufer wissen nicht, wo sie anfangen sollen. Hier sind einige der häufigsten Fragen und Sorgen:
- Wo soll ich mit der Immobiliensuche beginnen?
- Wie erkenne ich eine gute Immobilie?
- Wie sicher ist die Finanzierung?
Ein Immobilienberater beantwortet diese Fragen mit einfachen, verständlichen Erklärungen. Du wirst schnell merken, dass selbst komplizierte Themen leicht verständlich werden.
Wissen und Orientierung fehlt
Erstkäufer haben oft nicht das nötige Wissen und fühlen sich verloren. Ein guter Immobilienberater hilft dir, den Überblick zu behalten und sicher durch den Kaufprozess zu navigieren.
Zeitmanagement bei der Immobiliensuche
Unsicherheit bei der Finanzierung
Die Finanzierung einer Immobilie kann einschüchternd sein. Uta zeigt dir, worauf du bei einem guten Finanzierungsberater achten musst, wie du die besten Angebote findest und sicher durch den Finanzierungsprozess kommst. Zudem hat sie selbst viele Jahre Immobilienkredite vermittelt und hat sehr gute Kontakte. Wenn du Angebote eingeholt hast, dann werdet ihr die zusammen auf den Prüfstand stellen. Sie stattet dich mit Tipps und Hinweisen aus, dass du dann selbstsicher bei der Bank oder dem Finanzierer auftreten kannst. Zudem gibt es oft Verhandlungsspielraum bei den Bedingungen. Wir statten dich gut aus und holen alles für dich heraus.
Die Rolle des Immobilienberaters im Kaufprozess
Schritt-für-Schritt-Anleitung
Ein Immobilienkauf kann überwältigend sein. Hier ist eine kurze Übersicht, wie ein Immobilienberater dir helfen kann:
1. Bedarfsanalyse: Festlegung deiner Anforderungen und Wünsche. Wir definieren und finden deine genauen Ziele und schmieden eine Strategie.
2. Immobiliensuche: Nutzung smarter Tools zur effizienten Suche. Du lernst von deinem Immobilienberater wie du ein Exposé prüfst und die richtigen Unterlagen anforderst und prüfst.
3. Finanzierungsberatung: Hier ist Vorbereitung bares Geld wert. Du bekommst Unterstützung bei der Finanzierung und dem Finden der besten Angebote. (Selbstverständlich kann dir ein guter Immobilienberater eine Empfehlung geben, welche Finanzierer attraktiv sind. Ich bin dein Telefonjoker im Hintergrund.)
4. Verhandlungen: Führung der Verhandlungen, um den besten Preis und das beste Bankangebot zu erzielen.
5. Abschluss: Unterstützung bei allen Themen rund um Kaufvertragsentwurf, Kreditvertrag und administrativen Schritten bis zum Abschluss. So weißt Du jederzeit, was zu tun ist.
Vergleich mit dem Führerschein
Stell dir vor, du wärst mit 18 sofort in ein Auto eingestiegen und ohne Führerschein Auto gefahren – ein Albtraum, oder? Genauso ist es beim Kauf einer Wohnung oder eines Hauses ohne Immobilienberater. Ein Immobilienberater gibt dir das nötige Wissen und die Sicherheit, die du brauchst. Nur so weißt du, was dich wirklich erwartet.
Meine Qualifikationen und Expertise als Immobilienberater
Berufserfahrung und Ausbildungen
Uta bringt eine beeindruckende Kombination aus theoretischem Wissen und praktischer Erfahrung mit. Sie hat zwei kaufmännische Ausbildungen abgeschlossen und ist eine Senior Finanzierungsberaterin. Sie hat bereits mehr als 500 Familien dabei begleitet, ihre erste Wohnung zu kaufen.
Theorie und Praxis
Ihr Studium in Immobilienwirtschaft, kombiniert mit der praktischen Erfahrung, macht sie zur idealen Beraterin. Uta hat ihre Bachelorarbeit über die Digitalisierung der Immobilienwirtschaft geschrieben und dafür die Note 1.0 erhalten.
Auf der Über-mich Seite findest du noch mehr Informationen zu meiner beruflichen Erfahrung.
Besondere Tipps und Ratschläge für Erstkäufer
Vorbereitung auf den Immobilienkauf
Eine gute Vorbereitung ist das A und O. Hier sind einige Tipps, wie du dich am besten vorbereitest:
• Informiere dich frühzeitig über deine Finanzierungsmöglichkeiten.
• Erstelle eine Liste mit Must-Haves und Nice-to-Haves für deine Immobilie.
• Prüfe die Immobilie nicht nur bei der Besichtigung, sondern auch die Unterlagen
Checklisten und Vorlagen für E-Mails
Ein Immobilienberater stellt dir umfassende Checklisten und Ressourcen zur Verfügung, damit du nichts vergisst und bestens vorbereitet bist.
Schau doch hier einmal rein, dann hast du den Plan für deinen Immobilienkauf in Zukunft immer in der Hosentasche dabei.
Dienstleistungen von RockImmos®
Beratungspakete
Digitale Beratung
Dank der digitalen Beratung kannst du deutschlandweit von der Expertise deines Immobilienberaters profitieren, ohne deinen Wohnort oder sogar das Sofa verlassen zu müssen.
Vorgeschmack gefällig?
Melde dich für meine Schritt-für-Schritt Anleitung an und erhalte exklusiven Zugang zu meinem Plan zum Immobilienkauf – es wartet ein kurz und kompakter Leitfaden auf dich, der genau zeigt, welche 12 Schritte zu einem erfolgreichen Immobilienkauf gehören.
Digitalisierung in der Immobilienberatung
Spannende Standorte finden
Wissen jederzeit abrufen
Digitale Termine und Unterstützung
Erfolgsgeschichte
Familie Müller wollte ihre erste Immobilie zur Vermietung kaufen, da das Eigenheim einfach zu teuer geworden ist. Mit der Unterstützung von Uta konnten sie nicht nur ihre Traumwohnung und einen tollen Mieter finden, sondern auch den Kaufpreis um 15% senken. Damit hat sich die Familie bei einem Kaufpreis von 120.000€ also 18.000€ gespart. Die Rechnung an Uta lag übrigens in diesem Falle bei 1.500€ für die Beratung und das Training, wie der Kaufpreis gesenkt wird. In Zukunft bekommt Familie Müller also Mieteinnahmen und baut sich ein Vermögen auf.
Erfolgsstories
Kundenfeedback
„Uta hat uns durch den gesamten Kaufprozess geführt und uns die Sicherheit gegeben, rundum gut informiert zu sein. Wir sind sehr dankbar für ihre Unterstützung!“ – Familie Meier
Melde dich gerne direkt bei deinem Immobilienberater. Du kannst hier unverbindlich und kostenfrei einen Termin abstimmen. Sichere dir das beste Angebot – Investiere in Erfolg und reduziere Risiken jetzt!