Mit Klarheit durch deinen Hauskauf
Für Familien, die mehrere Kaufphasen unabhängig und mit einem klaren Rahmen begleiten lassen möchten.
- Von der Suche bis zum Notartermin
- Festpreis statt Provision
- 550 Familien begleitet
Der Unterschied, der zählt
Du behältst die Entscheidung in deiner Hand und bekommst Unterstützung genau dort, wo Unterlagen, Zeitdruck oder Gespräche unübersichtlich werden.
Dein Weg ins Eigenheim
Suchphase
Kriterien, Budget und Suchstrategie so ordnen, dass du Angebote schneller einordnest.
Konkretes Objekt
Exposé, Unterlagen, Besichtigung und Preisforderung strukturiert prüfen.
Entscheidung
Verhandlung, Bankgespräch und Notartermin vorbereitet angehen.
Alles, was du brauchst
Der Umfang wird vorab klar vereinbart. Du bekommst keine Vermittlung, sondern eine unabhängige Käuferperspektive für die entscheidenden Kaufphasen.
Warum Familien mir vertrauen
17+ Jahre
Erfahrung rund um Finanzierung, Unterlagen und Kaufentscheidungen.
550 Familien
Begleitete Familien mit unterschiedlichen Ausgangslagen.
Käuferseite
Keine Maklerprovision und keine Vermittlung.
Berlin + Brandenburg
Regionaler Schwerpunkt mit digitaler Begleitung darüber hinaus.
Kein Makler. Keine Vermittlung.
Ich verkaufe keine Immobilien und vermittle keine Finanzierungen. So bleibt die Beratung bei deiner Lage, deinen Fragen und deinem Tempo.
Der Hauskauf wird nicht einfacher, wenn alles gleichzeitig passiert
Suche, Budget, Unterlagen, Besichtigung, Preisgespräch, Finanzierung und Notartermin folgen nicht immer in einer sauberen Reihenfolge. Gerade Familien erleben oft, dass ein Angebot schneller konkret wird als geplant. Die Komplett-Begleitung schafft deshalb einen Rahmen, in dem wir die jeweils nächste Entscheidung vorbereiten, ohne die anderen Fragen auszublenden.
Du bleibst dabei immer die Person, die entscheidet. Meine Aufgabe ist nicht, dir ein Objekt zu verkaufen oder dich zu einer Zusage zu bewegen. Ich helfe dir, Informationen, Risiken und nächste Gespräche aus Käuferperspektive zu sortieren – damit dein Tempo nicht allein vom Verkaufsprozess bestimmt wird.
- Ausgangslage, Suchkriterien und Budget zusammen betrachten
- Für jedes Objekt dieselbe Prüflogik anwenden
- Entscheidungen mit eurer Lebensplanung verbinden
Von der Idee zu einem prüfbaren Suchprofil
Am Anfang steht nicht das nächste Inserat, sondern euer Alltag: Arbeitswege, Kinderbetreuung, Raum für Veränderungen, laufende Kosten und der finanzielle Rahmen. Wir übersetzen diese Themen in Suchkriterien, damit ihr Angebote nicht nur nach Bildern oder Größe vergleicht.
Bei Bedarf ordnen wir auch die Frage, welche Angaben vor einer Besichtigung fehlen. Das verhindert keine Risiken automatisch, aber es sorgt dafür, dass wichtige Punkte wie Energieausweis, Sanierungsstand, Wohnfläche, Lage oder Nebenkosten rechtzeitig auf dem Zettel stehen. So wird aus einer vagen Suche ein nachvollziehbarer Prozess.
- Muss-Kriterien und Wünsche trennen
- Budget inklusive Nebenkosten und Reserve einordnen
- Fragen für die erste Kontaktaufnahme vorbereiten
Unterlagen, Besichtigung und Preisforderung zusammen einordnen
Wenn ein Haus oder eine Wohnung konkret wird, verschiebt sich der Fokus. Jetzt zählen nicht nur Lage und Raumgefühl, sondern auch die vorhandenen Unterlagen, der Zustand, mögliche Folgekosten und die Frage, was vor einer Zusage noch geklärt werden muss.
Wir sortieren die vorliegenden Informationen aus Käuferperspektive und bereiten Fragen für Makler, Verkäuferseite, Sachverständige, Bank oder Notariat vor. Das ist keine technische Begutachtung und keine Rechtsberatung. Es schafft aber eine klare Prüfreihenfolge, damit du weißt, welche Fachfrage vor einem Angebot oder einer Unterschrift beantwortet werden sollte.
- Exposé und verfügbare Unterlagen strukturiert lesen
- Besichtigung mit konkreten Fragen vorbereiten
- Preisforderung, Nebenkosten und offene Punkte getrennt betrachten
Verhandlung und Finanzierung vorbereitet angehen
Bei einem passenden Objekt werden Gespräche oft schnell. Eine Preisverhandlung, ein Banktermin oder ein Vertragsentwurf können gleichzeitig entstehen. In der Komplett-Begleitung bereitest du diese Gespräche mit einer klaren Linie vor: Welche Informationen sind gesichert, wo liegt eure Preisgrenze und welche Formulierung oder Unterlage fehlt noch?
Du bekommst keine eigene Finanzierungsvermittlung und keine Zusage für einen Kredit. Stattdessen unterstützt dich die Käuferperspektive dabei, Bankgespräche, Preisgespräche und die Vorbereitung auf den Notartermin verständlich zu koordinieren. So bleibt sichtbar, welche Entscheidungen du selbst triffst und welche Fachleute du zusätzlich brauchst.
- Preisgespräch ohne Überrumpelung vorbereiten
- Fragen für Finanzierungspartner strukturieren
- Vertrags- und Rechtsfragen rechtzeitig fachkundig prüfen lassen
Was die Begleitung leistet – und was nicht
Die Komplett-Begleitung verbindet die entscheidenden Kaufphasen mit einer unabhängigen Käuferperspektive. Sie ersetzt keine Rechtsberatung, keine steuerliche Beratung, keine technische Begutachtung und keine verbindliche Finanzierungszusage. Diese Rollen bleiben wichtig und werden nicht vermischt.
RockImmos vermittelt weder Immobilien noch eigene Finanzierungen und erhält keine Provision von der Verkäuferseite. Diese Trennung ist zentral: Die Beratung soll dir helfen, deine Entscheidung zu strukturieren, nicht einen Abschluss herbeizuführen. Im Kennenlerngespräch klären wir, ob dieser Rahmen zu eurer Kaufphase passt.
- Keine Immobilienvermittlung
- Keine eigene Finanzierungsvermittlung
- Keine Rechts-, Steuer- oder technische Begutachtung
Strukturiert durch den Hauskauf
2.279 €
Vielen Dank für deine Unterstützung bei unserer Verwirklichung des Traums vom Eigenheim. Ein Schritt, der gerade für uns junge Mieter einfach unglaublich aufregend, kräftezehrend und mit so vielen Fragen verbunden war.
★★★★★T BVerifizierte Bewertung auf Google
Berlin · Familie
Die Komplett-Begleitung bündelt die vereinbarten Schritte deines Hauskaufs in einem klaren Rahmen.
Ich begleite wenige Familien gleichzeitig, damit ich erreichbar bleibe, wenn es schnell gehen muss.
Was du vor dem nächsten Schritt wissen solltest
Was kostet die Komplett-Begleitung?
Die Komplett-Begleitung kostet 2.279 €. Der konkrete Umfang wird vorab besprochen, damit klar ist, welche Kaufphasen und Fragen im Rahmen enthalten sind.
Für wen passt die Komplett-Begleitung?
Sie passt zu Familien, die Suche, Objektprüfung und die Vorbereitung wichtiger Gespräche nicht jeweils einzeln sortieren möchten, sondern einen zusammenhängenden Rahmen wünschen.
Begleitest du auch außerhalb von Berlin und Brandenburg?
Der regionale Schwerpunkt liegt in Berlin und Brandenburg. Viele Themen können digital besprochen werden. Im Kennenlerngespräch klären wir, ob die Begleitung für eure konkrete Situation passt.
Ersetzt die Begleitung ein Gutachten oder eine Rechtsberatung?
Nein. Technische, rechtliche, steuerliche und verbindliche Finanzierungsfragen gehören zu den jeweiligen Fachleuten. Die Begleitung hilft dir, diese Fragen rechtzeitig zu erkennen und vorzubereiten.
Bereit für deinen klaren Weg ins Eigenheim?
Im Kennenlerngespräch schauen wir, ob die Komplett-Begleitung zu deiner Kaufphase passt.